Innenausbau & Trockenbau in Wien und Niederösterreich
ADP Bau realisiert Innenausbau-Projekte in Wien und Niederösterreich – von Bodenaufbauten über Trockenbau bis hin zu Spachtel- und Malerarbeiten für Wohn- und Gewerbeobjekte.
Als Baumeisterbetrieb übernehmen wir Planung, Koordination und fachgerechte Ausführung sämtlicher Innenausbauarbeiten unter Berücksichtigung bauphysikalischer Anforderungen an Schall-, Brand- und Wärmeschutz sowie einschlägiger ÖNORM-Standards.
Ob Neubau, Sanierung oder Umbau: Wir entwickeln funktionale, gestalterisch stimmige und wirtschaftlich
durchdachte Lösungen und setzen diese strukturiert, termingerecht und mit laufender Qualitätskontrolle um – aus einer Hand.
- 20 Jahre Erfahrung
- Fixer Ansprechpartner
- Eigenes Fachpersonal & langjährige Partner
- Termingerechte, normgerechte Ausführung
Unsere Leistungen aus einer Hand - Innenausbau & Trockenbau
Wir übernehmen sämtliche Arbeiten im Innenausbau – einzeln oder als Gesamtpaket im Rahmen eines Bauprojekts.
Bodenaufbau & Estricharbeiten
Wir übernehmen den Aufbau von Boden- und Dämmschichten, führen notwendige Ausgleichsarbeiten durch und bereiten die Flächen optimal für den späteren Bodenbelag vor. Dabei achten wir auf eine saubere Ausführung und darauf, dass der Aufbau zur Nutzung als Wohn- oder Gewerbefläche passt.
Trockenbau
Im Trockenbau errichten wir Trennwände, Decken- und Vorsatzschalen und schaffen flexible Raumlösungen im Neubau oder Bestand. So entstehen funktionale Grundrisse, die sich an Ihre räumlichen und gestalterischen Anforderungen anpassen
Spachtel- & Malerarbeiten
Spachtel- und Malerarbeiten sorgen für glatte, hochwertige Oberflächen im Innenraum. Wir bereiten Wände und Decken sorgfältig vor und setzen auf eine saubere, präzise Ausführung für ein dauerhaft ansprechendes Ergebnis.
Warum ADP Bau für Innenausbau?
Innenausbau erfordert Präzision, Koordination und saubere Ausführung. Auf Wunsch Gesamtkoordination im Rahmen eines Bauprojekts.
- Erfahrenes Team im Trocken- und Innenausbau
- Strukturierte Abläufe und klare Terminplanung
- Fachgerechte und normgerechte Umsetzung
- Saubere Baustellen und präzise Detailausführung
So läuft ein Innenausbau-Projekt mit ADP Bau ab
Von der ersten Idee bis zur Fertigstellung arbeiten wir mit klar definierten Schritten, transparenter Abstimmung und einem fixen Ansprechpartner.
Wo wir für Sie im Einsatz sind
Die ADP Bau GmbH hat ihren Firmensitz in der Heiligenstädter Straße 32/203, 1190 Wien. Von hier aus realisieren wir Innenausbau-Projekte in ganz Wien und Niederösterreich – im privaten Wohnbereich ebenso wie im gewerblichen Umfeld. Für größere Bauvorhaben oder umfassende Ausbauprojekte sind Einsätze in ganz Österreich nach individueller Abstimmung möglich.
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenBereit für den nächsten Schritt?
Wir beraten Sie persönlich zu Ihrem Innenausbauprojekt, analysieren Anforderungen und zeigen Ihnen transparent auf, welche Lösungen technisch sinnvoll und wirtschaftlich umsetzbar sind. Jetzt unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren. Jetzt unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren.
Häufige Fragen zu Innenausbau & Trockenbau
Hier beantworten wir häufige Fragen rund um Innenausbau und Trockenbau – von Ablauf und Dauer bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen in Wien und Niederösterreich.
Was zählt zum Innenausbau?
Zum Innenausbau zählen alle baulichen Maßnahmen innerhalb eines Gebäudes, die nach Fertigstellung des Rohbaus erfolgen und aus tragenden Rohbauflächen nutzbare, funktionale Räume machen.
Dazu gehören insbesondere:
- Trockenbauwände und -decken(nicht tragend)
- Bodenaufbauund Estrich
- Spachtel- und Malerarbeiten
- Innenputz
- Fliesenarbeiten
- Innentüren
- vorbereitende Maßnahmen für Haustechnikund Bodenbeläge
Nicht zum Innenausbau zählen tragende Bauteile, Fundament, Außenwände, Dachkonstruktion oder die Gebäudehülle – diese gehören zum Rohbau.
Ab wann beginnt der Innenausbau und in welcher Reihenfolge laufen die Arbeiten ab?
Der Innenausbau beginnt üblicherweise, sobald:
- der Rohbauabgeschlossen ist,
- das Gebäude witterungsgeschützt(Fenster, Dach dicht) ist,
- und die haustechnischen Rohinstallationenvorbereitet wurden.
Die typische Reihenfolge lautet:
- Trockenbauwände und -decken
- Leitungsinstallationenin Wänden und Decken
- Bodenaufbauund Estrich
- Spachtelarbeiten
- Malerarbeiten
- Fliesenund Bodenbeläge
- Innentürenund finale Ausstattung
Je nach Projekt, Trocknungszeiten und Koordination der Gewerke kann diese Reihenfolge angepasst werden, um Schnittstellen technisch sinnvoll abzustimmen.
Wie lange dauert der Innenausbau eines Hauses ungefähr?
Die Dauer hängt von:
- Gebäudegröße
- Ausstattungsstandard
- Anzahl der beteiligten Gewerke
- Entscheidungsstand bei Materialien
- Koordination der Bauphasen
Für ein durchschnittliches Einfamilienhaus ist mit mehreren Wochen bis einigen Monaten Ausbauzeit zu rechnen.
Eine seriöse Terminplanung ist erst nach Leistungsdefinition, Plänen und Abstimmung aller Gewerke möglich.
Benötige ich für Innenausbau oder Trockenbau eine Baugenehmigung?
Reine Innenausbauarbeiten an nicht tragenden Bauteilen, die keine Änderung der Nutzung, der Brandabschnitte, der Flucht- und Rettungswege oder der tragenden Struktur verursachen, sind in vielen Fällen nicht bewilligungspflichtig.
Bewilligungs- oder anzeigepflichtig können jedoch sein:
- Eingriffe in tragende Bauteile
- Änderungen von Brandabschnitten
- Änderungen von Flucht- und Rettungswegen
- Nutzungsänderungen von Räumen
- wesentliche Änderungen an genehmigungspflichtiger Haustechnik
Die konkrete Beurteilung richtet sich nach der jeweils geltenden Landesbauordnung (z. B. Wiener Bauordnung oder NÖ Bauordnung). Eine fachliche Prüfung durch Baumeister oder Planer sowie gegebenenfalls Rücksprache mit der zuständigen Behörde wird empfohlen.
Wie werden die Kosten für Innenausbau und Trockenbau kalkuliert?
Die Kalkulation erfolgt in der Regel auf Basis von:
- Quadratmeterflächen (m²)
- definierten Systemaufbauten
- Leistungspositionen gemäß Leistungsbeschreibung
Kostenrelevant sind insbesondere:
- Art und Stärke der Trockenbausysteme
- Anforderungen an Schall- oder Brandschutz
- Qualitätsstufe der Spachtelarbeiten (z. B. Q2–Q4)
- Art des Bodenaufbaus
- Materialwahl und Oberflächenstandard
- Baustellenlogistik und Zugänglichkeit
Eine Kostenschätzung ist erst nach klar definierter Leistungsbeschreibung, Plänen und einer Objektbegehung möglich.
Übernehmt ihr nur einzelne Innenausbauarbeiten oder auch die komplette Koordination?
Innenausbauleistungen können sowohl als Einzelgewerke (z. B. nur Trockenbau oder nur Spachtel- und Malerarbeiten) als auch als vollständig koordiniertes Gesamtpaket vergeben werden.
Bei einer Gesamtkoordination übernehmen wir die Abstimmung aller beteiligten Gewerke, strukturieren die Bauphasen und sorgen für saubere Schnittstellen zwischen:
- Trockenbau
- Installationen
- Bodenaufbau
- Oberflächenarbeiten
Der konkrete Leistungsumfang wird projektbezogen im Werkvertrag klar definiert.